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成都房屋抵押贷款有什么优势
1、利率相对较低
借款人提供的是房屋抵押，这样银行所承担的风险自然也就会下降不少，而贷款机构承担的风险也小，也更愿意给借款人较低的利率；
2、贷款期限较长
房屋抵押贷款和无抵押贷款相比，房屋抵押贷款的期限会比较长。用房屋抵押贷款，还款期限一般是10－20年，还款期限可达30年；
3、贷款额度较高
房屋抵押贷款额度高，可达房产评估价的七成，可以解决贷款人大额贷款的困难。
4、审批率相对高
把房屋抵押给银行，这样银行就减少了放款的风险。另外，在其它方面要求也相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，一般银行对借钱人的收入水平和工资发放形式没较高要求。
5、还款方式灵活
房屋抵押贷款还款方式灵活，选择面比较大。
6、一次抵押，循环使用
现在很多银行都有推出房屋一次抵押，循环贷款方式，就比如中国银行的个人循环抵押贷款为例，只需要用户申办一次房屋抵押手续，就可以支持借钱方在授信额度内循环借款，随借随还的操作。
成都办理房屋抵押贷款的注意事项
1.借款人需具备一定的还款能力，否则可能会导致贷款逾期或违约；
2.借款人需认真阅读贷款合同，了解各项条款，避免因为不了解合同条款而产生纠纷；
3.借款人需按时还款，否则会影响个人信用记录，甚会被强制执行；
4.借款人需注意贷款利率，避免因为利率变化而导致还款额度增加。
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